Что ждать от рынка недвижимости?

За рынком недвижимости сейчас все очень внимательно наблюдают. Продавцы и покупатели ждут, когда же качнется изменение цен. Россияне боятся прогадать.

Рынок вторичного жилья показывает отрицательную, но умеренную динамику изменения стоимости квадратного метра. Ожидается, что значительных колебаний не произойдет, а дальнейшее снижение цен будет, но очень слабым.

Условия на вторичном рынке по-прежнему диктует покупатель. Если квартира выставлена в продажу, но звонков нет, то путь только один — снижать цены до тех пор, пока не появится спрос. С многие квартиры продаются на порядок дешевле, чем раньше. Свою роль сыграло насыщение рынка предложением.

Объем квартир растет за счет строительства нового жилья, в то время, как спрос не показывает серьезных изменений. Цена продажи традиционно выше у жилья с хорошей инфраструктурой. Такие варианты востребованы, поэтому реализация происходит в оптимальные сроки и на более выгодных условиях.

Продавцы неохотно идут на дисконт, так как стоимость квартир существенно снизилась — порой до цены, составляющей меньше первоначальной стоимости покупки. Данный фактор существенно тормозит сделки по купле-продаже жилья, так как собственники стремятся хотя бы отбить потраченные средства.

Если же квартирный вопрос «горит», то в таком случае стоимость квартиры вынужденно снижается до тех пор, пока не появятся реальные покупатели.

Купить квартиру в Челябинске и купить недвижимость в Челябинске и области Вам всегда помогут специалисты АН «Фамиан»! Приходите на бесплатную консультацию. Мы находимся по адресу: ул. Братьев Кашириных, 88. Тел. (351) 281-55-50.

Рекомендовать: