Банки предложили усилить контроль за сделками с маткапиталом.

Ассоциация российских банков предлагает внести поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», чтобы застраховать себя от рисков в сделках с материнским капиталом. По мнению банкиров, регистрация обязательств получателя маткапитала сведет к нулю судебные тяжбы в будущем.

Обладатель сертификата на матернский капитал, в течение полугода после погашения ипотечного кредита, обязан выделить доли в квартире всем членам семьи.

Однако, зачастую выделением долей несовершеннолетним никто не занимается, проследить это сложно, и проблем при продаже становится больше.

В судебной практике договор купли-продажи недвижимости с нереализованным правом на долю в квартире признается недействительным, что несет для покупателя риски.

Для того чтобы подобных спорных ситуаций не возникало, ассоциация российских банков предлагает создать комиссию для разработки и внесения соответствующих поправок. В результате чего, получатели материнского капитала должны будут вернуть его в Пенсионный фонд, если условия не будут выполнены.

Ипотека и страхование в АН "Фамиан". Специалисты АН "Фамиан" лично занимаются всеми документальными и юридическими вопросами, связанными с ипотечными и страховыми сделками. Мы находимся по адресу: ул. Братьев Кашириных, 88. Тел. +7(351) 777-30-16.

Рекомендовать: