При продаже объекта недвижимости учитывается его действительная кадастровая стоимость.

Как мы уже указывали ранее, с 01.01.2016 увеличен срок владения жилым имуществом для «ухода» от налогов с 3 до 5 лет.

Однако, данные изменения касаются только того жилого имущества, которое приобретено в собственность после 01.01.2016; т.е. если вы владеете имуществом более 3, но менее 5 лет, и приобрели его, к примеру, в 2014 году, то при его продаже после 01.01.2016 на него не распространяется правило 5 лет, и можно реализовать его без уплаты налога.

Данные изменения в части увеличения срока владения имуществом также не касаются имущества, полученного в порядке наследования, приватизации, дарения от близких родственников. Для имущества, полученного в порядке дарения от дальних родственников, действует срок 5 лет.

Так же, отныне учитывается при продаже объекта его действительная кадастровая стоимость по состоянию на 1 января 2016 года (далее – по состоянию на 01 января текущего года). Т.е. в целях налогообложения доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости объекта с учетом понижающего коэффициента 0,7. Таким образом, искусственно занизить стоимость недвижимости уже не получится.

Бесплатную консультацию юриста Вы всегда можете получить у специалистов АН «Фамиан»! Мы находимся по адресу: ул. Братьев Кашириных, 88. Тел. (351) 281-55-50.

Рекомендовать: