Главная Вопросы-ответы
Вопросы-ответы
Задать вопрос

Как продать меньшую жил/площадь и купить большую, если получен сертификат "Жилищная субсидия"? Вариант для покупки большего жилья уже найден.

Если покупатель на Вашу квартиру уже найден, и выбран вариант встречной покупки, то, в первую очередь, необходимо проверить и подготовить необходимые документы для обычных сделок купли-продажи.  Далее процесс покупки жилья с использованием с использованием жилищной субсидии зависит от ее вида. Чаще всего организация, выдавшая субсидию, перечисляет денежные средства в размере субсидии на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи, в течение нескольких дней после предоставления документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности покупателя, т.е. Вас (договор купли-продажи и свидетельство о гос.регистрации). Но бывают случаи, когда субсидия сначала находится или перечисляется после сделки на счет покупателя, а уже затем, после проверки банком документов на купленную квартиру и распоряжения покупателя о перечислении, на счет продавца. Очень редко, но в нашей практике были случаи выдачи субсидии покупателю до подписания договора купли-продажи, и в такой ситуации продавец получал всю сумму денежных средств сразу. Обязательное условие реализации любой субсидии это ссылка на нее в договоре купли-продажи. Неправильное указание субсидии может повлечь необходимость исправления уже зарегистрированных документов и, соответственно, задержку в оплате купленной квартиры. Для более точной консультации Вы можете подойти к нам с документами по адресу: ул.Университетская Набережная 88, тел. 281-55-50 (схема проезда)

Подскажите, пожалуйста, как использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита.

Для того, чтобы потратить средства материнского капитала на ипотеку, нужно подать заявление о распоряжении материнским капиталом и пакет документов в свое территориальное отделение Пенсионного Фонда РФ. В заявлении нужно указать цель для распоряжения деньгами (в подпункте «а»): на погашение обязательств по ипотечному кредиту или займу. Заявление рассматривается в течение месяца. В случае принятия положительного решения по заявлению о распоряжении материнским капиталом, деньги будут перечислены в течение двух месяцев с момента принятия решения по указанным реквизитам.

Можно ли через Ваше агентство приобрести квартиру по материнскому сертификату? Заранее спасибо.

Конечно. Наши специалисты уже достаточно продолжительное время занимаются оформлением сделок с недвижимостью с использованием материнского капитала.

 Есть ряд определенных особенностей и сложностей, но нам по силу справиться с ними.

Обращайтесь по телефону 244-55-50, либо с помощью страницы нашего сайта подберите понравившегося вам специалиста. Будем рады Вам помочь!

Как оформить дарственную на квартиру или дом? Заранее спасибо.

Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей (например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество). Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. После оформления дарственной на квартиру или дом необходимо зарегистрировать ее в  Управлении Федеральной регистрационной службы. Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит с момента государственной регистрации дарственной. Более подробную информацию можно получить у наших специалистов, либо по телефону 244-55-50

  •  1 
  •  2 
Страница 2 из 2

Мы ВКонтакте

Последние объекты



  • (Жилая недвижимость / Новостройки)
    29.11.2019


  • (Жилая недвижимость / Вторичное жилье)
    29.11.2019


  • (Жилая недвижимость / Вторичное жилье)
    29.11.2019


  • (Земельные участки / Под индивидуальное жилищное строительство)
    29.11.2019



Ипотека

Ипотечный калькулятор
Проценты: (%)
Период: (месяцы)
Сумма кредита:
Платеж в месяц:
Сумма всех платежей:
Сумма всех процентов:

Новостройки

Новостройки Челябинска

Случайный объект



  • (Жилая недвижимость / Вторичное жилье)
    24.09.2016