Главная Задать вопрос юристу
Задать вопрос юристу
Задать вопрос

Почему земельный участок под гаражом переведен в статус аннулированный? Почему мне не сообщили о процедуре аннулирования? В кадастровом паспорте на земельный участок (гр.6) нет информации, что данный объект носит временный характер. Дата внесения номера в ГКН - 26.01.2009г. Что делать? Спасибо. 09.03.2016
11.03.2016

Здравствуйте.Земельные участки, поставленные на кадастровый учет после 1 марта 2008г., имеют в кадастре временный характер. Если по истечение 2-х лет с момента постановки на кадастровый учет право на земельный участок не было зарегистрировано, орган кадастрового учета обязан аннулировать сведения о таком земельном участке. Законодательством не предусмотрена возможность восстановления аннулированных сведений. В случае, если сведения о земельном участке аннулированы нужно вновь ставить земельный участок на кадастровый учет.  

 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день. Хотим приобрести баню недостроенную с землей в черте города в ипотеку. Есть свидетельство право собственности на баню (но там она записана как ЖИЛОЙ ДОМ), есть свидетельство на землю. Ипотека уже одобрена на приобретение готового жилья. Для дальнейшего оформления ипотеки нужен тех. паспорт на жилой дом (баню). Тех. паспорта сейчас нет пока. Далее нужна будет оценка на основании тех паспорта. Вопрос заключается в том дадут ли нам ипотеку под такой объект в сбербанке или др. банках? Не смутит ли то, что берем ипотеку на готовое жилье, а по факту берем недостроенную баню с землей. 24.12.2015
31.12.2015

Здравствуйте. Вам целесообразнее обратиться в отдел ипотечного кредитования со всеми документами, чтобы получить информацию об одобрении Вам ипотеки в соответствии с Вашими условиями.  

 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте.Может ли меня выписать из квартиры бывший муж,если собственником являются наша дочь и бывший муж.Как узнать купил ли он квартиру будучи в браке со мной,если были в браке то как мне поступить ведь вместе мы не проживаем и мы с дочерью снимаем квартиру 15.11.2015
17.11.2015

Если квартира была приобретена вне брака или во время брака, но по безвозмездной сделки ваш супруг может вас выписать через судебные органы. Если квартира была приобретена в браке и по возмездной сделки. Более подробную информацию можно уточнить по телефону 281-55-50 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте.Есть ли у вас гос.поддержки по ипотеке.Находясь в гражданском браке можем ли купить у вас квартиру по ипотеке.У моего ребенка от первого брака есть в собственности жилье ,можем ли мы участвовать в гос.программе. 08.11.2015
11.11.2015

Здравствуйте, Нэля! Мы работаем с ипотечной программой с государственной поддержкой. Для того чтобы принять участие в этой программе необходимо приобретать квартиру у юридического лица (застройщика или подрядчика). Поэтому наличие собственности у Вашего ребенка не влияет на эту ипотечную программу. Как гражданские супруги Вы можете взять ипотеку. Оставьте пожалуйста свой номер телефона, мы в ближайшие сроки свяжемся с Вами и расскажем подробнее об условиях кредитования стоимости и наличии интересующих Вас квартир. 

Вам помогла эта информация? Да Нет
в "риэлтстройкоме" хотела купить квартиру в зачет старой . мою квартиру они оценили сначала в 1300.000 что укладывалось в цену будущей кв . сказали что она будет забронирована за мной . вскоре узнаю что бронь всего 2 недели и уже слетела .а тем временем старую кв выставили на продажу .затем узнала что бронирование и продажу в том доме еще не обьявляли .дальше мне сказали что надо согласовать с застройщиком(экосити) .дальше выяснилось что старая моя кв стоит гораздо дешевле чем 13000.000.и надо внести рассрочкой 100.000.как вы квалифицируете такие их действия? законны ли они? я думаю что риэлтстройком выкупил у экосити уже все квартиры.ведь у всех застройщиков есть свой отдел продаж а телефон отдела продаж экосити недоступен.кто является на сегодняшнее число директором экосити? 17.09.2015
22.09.2015

Добрый день. К сожалению, такие ситуации сейчас встречаются, бронирования, даже платные, на данный момент не являются гарантией покупки выбранной квартиры. Лучше всего найти покупателя на свой объект и выйти на обе сделки одновременно. Также у нас есть варианты гарантированного бронирования. Можете связаться с нами по телефону, или подъехать в офис, мы рассмотрим Вашу ситуацию более подробно и поможем ее решить. 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я ИП. Можно ли сделать обмен магазина на автомобиль или нужно продавать магазин автовладельцу а он продаст автомобиль? 13.08.2015
14.08.2015

Добрый день. Сторонами договора мены могут быть только те лица, которые наделены правом собственности либо иным вещным правом, включающим в себя правомочия по распоряжению имуществом. Если Вы, как индивидуальный предприниматель, наделены правом собственности в отношении магазина (в случае, если имеется ввиду нежилое помещение), то Вы можете заключить договор мены. Тем не менее, у договора мены имеются свои нюансы, которые необходимо учитывать в целях соблюдения законности заключения такого договора, а именно: определить наименование и количество товаров, подлежащих обмену, определить стоимость товаров, подлежащих обмену, т.к. одним из условий договор мены является равноценность обмениваемых товаров (предусмотрена компенсация при мене неравноценных товаров в денежной форме, которую необходимо прописать в договоре).

 

Специалист: Снежана Кожевникова

 

 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день, Хоту приобрести квартиру в строящемся доме. Предложили вариант: у продавца не договор долевого участия, а некое доп.соглашение к договору подряда. такое оформление приобретения квартиры в новом доме правомерно? и может ли нынешний владелец нам такую квартиру продать? 11.07.2015
15.07.2015

 

Здравствуйте.

Довольно популярна практика, при которой Застройщик рассчитывается с подрядчиком за выполненные работы посредством заключения с ним договора долевого участия, по которому в дальнейшем подрядчик сделает уступки и получит свои деньги.
В Вашем случае необходимо знакомиться с документами, которые Вам предлагает продавец.

 

 

Специалист: Снежана Кожевникова

 

 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Добрый день! Я замужем, имею в личной собственности комнату( не в браке приватизирована). Так же на нашу семью имеется сертификат на мат.кап.Я хочу продать комнату и использовать мат.кап. через ипотеку и купить квартиру, как мне все это сделать чтоб муж не мог предъявить на нее свои права. Спасибо за ранее! 09.07.2015
11.07.2015

Здравствуйте.

В случае, если Ваш муж не участвовал в приватизации, комната, как и денежные средства от ее продажи, не являются совместно нажитым имуществом в порядке ст. 34 Семейного Кодекса РФ -  муж на это имущество права не имеет.

Материнский же капитал, если он реализован и направлен на улучшение жилищных условий, будет считаться совместно нажитым имуществом.

Таким образом, на долю в новой квартире, пропорциональной вложенным денежным средствам от продажи вашей комнаты, супруг права не имеет и требовать ее раздела не сможет. Остальная доля в приобретенной квартире будет являться совместно нажитым имуществом, и при разводе подлежит разделу в равных долях между супругами.


В случае развода, делить имущество Вы все равно будете через суд, где документально подтвердите вложение в покупку квартиры личных средств, а не полученных от реализации имущества, приобретенного в браке.

Либо, чтобы муж вообще не претендовал на квартиру, составьте брачный договор, если он согласен.

Специалист: Снежана Кожевникова

 

Вам помогла эта информация? Да Нет
здравствуйте.подскажите пожалуйста мы хотим продать квартиру но у нас несовершеннолетние дети в доле.мы взяли в органе опеки разрешение на продажу но с одновременным приобретением жилья.дело в том где мы хотим приобрести жилье расстояние пять тысяч км.можем ли мы сделать доверенность родственникам живущим там чтобы они купили в место нас.спасибо. 04.06.2015
05.06.2015

Здравствуйте, Тахир.

Действительно, нередки случаи, когда одна из сторон договора купли-продажи не может присутствовать во время совершения сделки. В таком случае предусмотрена возможность оформления соответствующей доверенности на человека, который представит интересы Ваши и Ваших несовершеннолетних детей.

 

Важно правильно оформить доверенность – указать, что Вы действуете от своего имени и в интересах несовершеннолетних, прописать полномочия - предоставляете ли Вы доверенному лицу право только регистрации сделки или же полного ее сопровождения, от чего так же зависит и содержание договора купли-продажи ввиду необходимости верного указания реквизитов стороны – доверенное лицо будет указано или доверитель.

 

Доверенность на лицо, совершающее от Вашего имени и в интересах Ваших несовершеннолетних детей сделку, и разрешение органов опеки на продажу Вашей квартиры необходимо приложить к договору купли-продажи.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! В браке с женой была куплена в ипотеку квартира в строящимся доме и ещё не сдана которая оформлена на мея ,так же я получил в браке комнату с работы и приватизиовал ее. Свою комнату я подарил жене где я и она прописаны . Я решил развестись , а она не хочет , шантажирует меня тем чтобы я ей отдал квартиру когда она сдаться иначе она продаст комнату где я прописан и меня уволят с работы так как у меня не будет прописки. Можно ли отменить дарственную если мне угражают ухудшением условий моей жизни? есть доказательства записанные на диктофон с ее угрозами . 29.04.2015
29.04.2015

Здравствуйте. Согласно п. 1 ст. 578 ГК РФ Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даный факт должен быть доказан. Т.е. должно быть судебное решение, в соостветствии с которым одаряемый будет признан виновным в умышленных действяих против дарителя или его близких родственников. 

 

Специалист: Анна Носкова 

 

 

Вам помогла эта информация? Да Нет
  •  1 
  •  2 
  •  3 
  •  4 
  •  5 
  •  6 
Страница 2 из 6

Мы ВКонтакте

Последние объекты



  • (Жилая недвижимость / Вторичное жилье)
    28.05.2018


  • (Жилая недвижимость / Новостройки)
    28.05.2018


  • (Жилая недвижимость / Новостройки)
    28.05.2018


  • (Жилая недвижимость / Вторичное жилье)
    28.05.2018



Ипотека

Ипотечный калькулятор
Проценты: (%)
Период: (месяцы)
Сумма кредита:
Платеж в месяц:
Сумма всех платежей:
Сумма всех процентов:

Новостройки

Новостройки Челябинска

Случайный объект



  • (Жилая недвижимость / Вторичное жилье)
    28.05.2018